एक घर खरीदने के एक महंगा प्रयास है । आकार पर निर्भर करता है, स्थान और उपलब्ध सुविधाएँ एक घर खरीदने के लिए कर सकते हैं तुम वापस सेट काफी है । एक छोटे से वित्तीय मदद एक स्वागत इसके अतिरिक्त है
अतीत में, कोरियाई बैंकों अनिच्छुक किया गया है के बारे में ऋण उपलब्ध कराने के लिए लुभा अनिश्चितता के कारण के रूप में करने के लिए चाहे या नहीं विदेशी उधारकर्ता वापस ऋण का भुगतान के भीतर दी समय अवधि । इसके अलावा, बैंकों का दावा है कि यह कठिन है करने के लिए जाँच करें और सत्यापित क्रेडिट इतिहास और क्रेडिट रेटिंग के लुभा.
हालांकि, हाल के वर्षों में वहाँ गया है कई परिवर्तन में बैंक की नीतियों. कोरिया एक्सचेंज बैंक का शुभारंभ किया असुरक्षित ऋण योजना भी शामिल है जो विदेशियों में. अब, कोरिया आवास बैंक की एक शाखा कूकमिन बैंक और अन्य लोकप्रिय आवासीय बंधक उधारदाताओं कोरिया में सूट अनुसरण कर रहे हैं. के बाद से सबसे अधिक जानकारी प्रदान की जाती है कोरियाई में, यह शायद ही आश्चर्य की बात है कि कई लुभा नहीं पता है कि वे के लिए पात्र हैं एक घर ऋण. सबसे विदेशियों के लिए कोरिया में रहने वाले, कोई विचार है कि वे करने के लिए विकल्प है एक बंधक ऋण बाहर ले, तो वे आवश्यकताओं को पूरा. इस पोस्ट में, मैं के बारे में बात करेंगे सामान्य प्रक्रिया और मापदंड अर्हता प्राप्त करने के लिए एक घर ऋण के लिए एक विदेशी के रूप में.
लेकिन इससे पहले कि हम में तल्लीन है कि, चलो बात के बारे में इस प्रकार के ऋण उपलब्ध है । के रूप में नाम का सुझाव है, सुरक्षित ऋण दिया जाता है के खिलाफ एक सुरक्षा है । एक सुरक्षित ऋण के लिए एक ग्राहक प्रदान करना चाहिए एक संपार्श्विक.
नकद जमा, बांड या अचल संपत्ति इस्तेमाल किया जा सकता है के रूप में संपार्श्विक. स्थिति पर सुरक्षित ऋण नहीं कर रहे हैं के रूप में सख्त के रूप में असुरक्षित ऋण पर. हालांकि, आवेदन के लिए हो सकता है मना अगर संपार्श्विक के द्वारा सीमित है, कानूनी प्रतिबंध के लिए या तो ग्राहक ले लिया है बाहर के भी कई ऋण पर अन्य वित्तीय संस्थाओं. एक घर सुरक्षित ऋण से अधिक समय लेता है-एक जमा सुरक्षित में से एक है । कोरिया एक्सचेंज बैंक ऋण प्रदान करता है ग्राहकों के लिए विदेशियों सहित, अच्छे वित्तीय खड़े की आवश्यकता होती है, कोई संपार्श्विक है । ऋण उपलब्ध है, प्रवासियों के लिए रहता है, जो कोरिया में छह महीने के लिए या लंबे समय तक और जो मिलना के मानकों के लिए रोजगार, स्थिति, वार्षिक आय और क्रेडिट रेटिंग.
वहाँ दो तरीके आप अर्हता प्राप्त कर सकते हैं एक असुरक्षित ऋण के लिए. अनुमोदित व्यवसायों कर रहे हैं, राजनयिकों, प्रवासियों के लिए भेजा कोरिया द्वारा विदेशी कंपनियों के सदस्यों, कॉर्पोरेट निवेशकों में काम कर रहे लोगों के व्यापार, वित्त, प्रोफेसरों, शोधकर्ताओं और पेशेवरों के इस तरह के रूप में वकीलों और डॉक्टरों के लिए । लंबी अवधि के निवासियों के उन सहित शादी करने के लिए कोरियाई और स्थायी निवासियों को भी कर सकते हैं अर्हता प्राप्त की. यदि आप एक नहीं है, उन नौकरियों के लिए, चिंता मत करो अनुसार करने के लिए दूसरा मापदंड आप में रहता है चाहिए के लिए कोरिया के लिए एक साल या उससे अधिक किया जाना चाहिए और एक"अच्छा"ग्राहकों पर के साथ एक"प्रधानमंत्री ग्रेड".
ग्राहकों को आसानी से कर सकते हैं कमाने के लिए एक प्रमुख ग्रेड छह महीने के भीतर एक वर्ष के लिए अगर वे वेतन का भुगतान करने के लिए एक खाते पर और उपयोग के इंटरनेट बैंकिंग और कार्ड की जांच नियमित रूप से. यदि आप कर रहे हैं एक विदेशी उधार के साथ प्रतिभूतियों सहित बचत और अचल संपत्ति, एक ही स्थिति लागू उन लोगों के रूप में कोरियाई के लिए. के लिए एक शादी की अंतरराष्ट्रीय (कोरियाई और विदेशी) एक ऋण बनाया जा सकता है अपेक्षाकृत आसानी से है । ऋण लिया जाना चाहिए के तहत कोरियाई जीवनसाथी के नाम पर जबकि विदेशी जीवनसाथी की आय में गिना जाता है को बढ़ावा देने के लिए ऋण की राशि. को जोड़ा गया है कि साबित करने के लिए उनकी शादी के लिए सरकारी के साथ-साथ अन्य आवश्यक दस्तावेजों. बैंक में आप के लिए की आवश्यकता होगी के एक नंबर प्रदान आधिकारिक दस्तावेज और सबूत है । सामान्य दस्तावेजों आवश्यक हैं कि कर रहे हैं: सटीक आवश्यकताओं के अनुसार भिन्न हो सकते हैं करने के लिए अपने बैंक से पूछना तो क्या अग्रिम में आप की जरूरत है लाने के लिए. यह भी ध्यान दें कि सीमा और शर्तों पर अपने ऋण (इस तरह के रूप में अधिकतम राशि है आप उधार ले सकते हैं, ब्याज दर, ऋण अवधि, आदि.) द्वारा निर्धारित किया जाएगा बैंक. ग्राहक का दौरा करना चाहिए या कॉल एक शाखा और बात के साथ एक बैंक कर्मचारी है । इस स्तर पर, बैंक मानता है उधार देने की स्थिति में इस तरह के रूप में ऋण राशि, ब्याज दर और ऋण की अवधि के आधार पर ग्राहक की व्यक्तिगत जानकारी सहित, काम की स्थिति, वार्षिक आय और संपार्श्विक, यदि कोई हो. शाखा के चेक ग्राहक के क्रेडिट और निर्धारित करता है कि क्या लागू करने के लिए अनुमोदन के लिए अपने प्रधान कार्यालय से. ग्राहक को अधिसूचित किया है परिणामों के भीतर करने के लिए एक तीन दिनों के लिए । यदि शाखा का फैसला करने के लिए ऋण के लिए आवेदन के बाद प्रारंभिक परामर्श, यह जांच करने के लिए ग्राहक की जानकारी और अधिक अच्छी तरह की आवश्यकता होती है, सबूत की वार्षिक आय, रोजगार का एक प्रमाण पत्र और अन्य दस्तावेजों, और के लिए लागू होता है के अनुमोदन के प्रधान कार्यालय. ऋण अधिकारी तो पर ऋण के आधार पर शाखा के आवेदन और ग्राहक के दस्तावेजों और निर्धारित करता है कि स्वीकृत करने के लिए यह और कैसे स्थापित करने के लिए उधार देने की स्थिति है । यदि ऋण अधिकारी, ऋण को मंजूरी दी है, ग्राहक के संकेत के साथ एक ऋण समझौते के बैंक. पूरा करने के बाद, दस्तावेजों, ऋण की राशि में जमा किया जाता है ग्राहक के खाते के माध्यम से ऋण केंद्र है । किसी भी शुल्क या खर्च से कटौती कर रहे हैं की राशि.
ऋण आवेदन प्रक्रिया ऊपर वर्णित है आम तौर पर लेता है एक सप्ताह के बारे में.
जनसंख्या के रूप में विदेशियों के साथ बढ़ता है कोरिया में, बैंकों को अपनी नीतियां बदल रही हैं और शुरू करने के लिए और अधिक उत्पादों को पूरा करने के लिए उनकी जरूरत है.
उधार प्रक्रियाओं से भिन्न हो सकती बैंक है, लेकिन समग्र प्रणाली के समान है, हर जगह है ।.
