कानूनी इकाई के स्वामित्व कार्यक्रम - अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न - बोर्ड की समकारी

कॉल के दौरान काम के घंटे, या एक संदेश छोड़ अगर स्टाफ उपलब्ध नहीं है । सामान्य में, वहाँ रहे हैं दो प्रकार के स्थानान्तरण से जुड़े कानूनी संस्थाओं में परिणाम है कि एक के स्वामित्व में परिवर्तन कैलिफोर्निया अचल संपत्ति के स्वामित्व की कानूनी इकाई है. यह शामिल है एक हस्तांतरण में एक ब्याज के अचल संपत्ति के बीच एक निगम, साझेदारी, या अन्य संस्था के एक शेयरधारक है, साथी, या किसी अन्य व्यक्ति (सहित किसी अन्य संस्था) में यह परिणाम है कि एक परिवर्तन के स्वामित्व में अचल संपत्ति का तबादलानोट: इस प्रकार के हस्तांतरण को सूचित किया जाना चाहिए स्थानीय काउंटी मूल्यांकन' कार्यालय में जहां अचल संपत्ति स्थित है, नहीं के साथ राज्य बोर्ड की समकारी (बीओई). दूसरे प्रकार के हस्तांतरण के स्वामित्व के हस्तांतरण के हित में है कि एक कानूनी इकाई के मालिक अचल संपत्ति. स्वामित्व में परिवर्तन के वास्तविक संपत्ति के स्वामित्व की कानूनी इकाई होती है पर दोनों में से किसी को हस्तांतरण घटनाओं में नीचे वर्णित है.

नोट: एक स्वामित्व के हस्तांतरण के हित में एक कानूनी इकाई है कि के परिणाम में एक परिवर्तन के नियंत्रण या स्वामित्व में परिवर्तन को सूचित किया जाना चाहिए बीओई के रूप में, बीओई बी में अतिरिक्त जानकारी पाया जा सकता है पर कानूनी इकाई के स्वामित्व कार्यक्रम वेबपेज स्थित है । नियंत्रण में एक परिवर्तन होता है जब एक व्यक्ति या संस्था हो जाता है पचास प्रतिशत से अधिक के स्वामित्व में रुचि कानूनी इकाई स्वामित्व हित का प्रतिनिधित्व करती है मतदान के स्टॉक निगमों के लिए, पूंजी और मुनाफे के लिए भागीदारी और सीमित देयता कंपनियों.

स्वामित्व के हस्तांतरण के हित में एक कानूनी इकाई है कि के परिणाम में एक परिवर्तन के नियंत्रण में है कि इकाई एक के स्वामित्व में परिवर्तन कैलिफोर्निया अचल संपत्ति के स्वामित्व इकाई के रूप में की तारीख के परिवर्तन के नियंत्रण में है । (देखें राजस्व और कराधान संहिता की धारा.) नियंत्रण प्राप्त किया जा सकता है सीधे या परोक्ष रूप से. प्रत्यक्ष नियंत्रण: एक व्यक्ति या संस्था हो जाता है के प्रत्यक्ष नियंत्रण एक इकाई जब यह हो जाता है के पचास प्रतिशत से अधिक मतदान स्टॉक के एक निगम है, जब यह एक बहुमत (अधिक से अधिक पचास) स्वामित्व हित में किसी भी भागीदारी या पूंजी और मुनाफा, या जब यह पचास से अधिक प्रतिशत की कुल स्वामित्व हित में किसी भी अन्य संस्था है । अप्रत्यक्ष नियंत्रण: एक व्यक्ति या संस्था से प्राप्त कर सकते अप्रत्यक्ष नियंत्रण की एक इकाई के द्वारा प्राप्त प्रत्यक्ष नियंत्रण की एक और इकाई है कि, बारी में, प्रत्यक्ष या परोक्ष रूप से नियंत्रण की एक और इकाई है । संपत्ति के अधीन किया जाएगा कि पुनर्मूल्यांकन के हित में है, अचल संपत्ति कैलिफोर्निया में स्थित के स्वामित्व में है कि या के तहत आयोजित पट्टा (कुछ निश्चित परिस्थितियों में) द्वारा अधिग्रहीत कानूनी इकाई है और इसके किसी भी सहायक कंपनियों, के रूप में की तारीख के परिवर्तन के नियंत्रण में है । हालांकि, अगर एक कानूनी इकाई आया है स्वामित्व में परिवर्तन, ब्याज में अचल संपत्ति केवल संपत्ति पहले से बाहर रखा गया पुनर्मूल्यांकन के तहत राजस्व और कराधान संहिता की धारा (एक). यह भी शामिल है सभी अचल संपत्ति (उदाहरण के लिए, भूमि, भवनों, संरचनाओं, और जुड़नार) के स्वामित्व और अचल संपत्ति है कि पट्टे के द्वारा प्राप्त संस्था से एक सरकारी संस्था (जो है, शहर, काउंटी, राज्य, या संघीय एजेंसी) के लिए किसी भी शब्द या अचल संपत्ति पट्टे पर एक निजी मालिक के तहत एक लंबी अवधि के पट्टे के साथ एक शेष अवधि के लिए तीस-पांच साल या उससे अधिक. नहीं है । हालांकि हस्तांतरण से समझा जा सकता है में एक परिवर्तन के स्वामित्व या नियंत्रण में बदलें, यह अर्हता प्राप्त कर सकते हैं में से एक के लिए बहिष्करण से पुनर्मूल्यांकन के लिए कानूनी इकाई स्थानान्तरण. कानून के लिए प्रदान करता है कई विशिष्ट बहिष्करण के बारे में जानकारी बहिष्करण के माध्यम से उपलब्ध है जानकारी पृष्ठ पर अनुभाग में बहिष्करण से पुनर्मूल्यांकन पर कानूनी इकाई के स्वामित्व कार्यक्रम वेबपेज. फार्म बीओई बी, बयान में परिवर्तन के नियंत्रण और स्वामित्व की कानूनी संस्थाओं द्वारा इस्तेमाल किया जाता है बीओई जानकारी प्राप्त करने के लिए यह निर्धारित करने के लिए एक हस्तांतरण के हित में एक कानूनी इकाई शुरू हो गया है में एक परिवर्तन के नियंत्रण या स्वामित्व में यह परिणाम है कि पुनर्मूल्यांकन के कैलिफोर्निया अचल संपत्ति के स्वामित्व इकाई है, और है कि क्या एक से बहिष्कार स्वामित्व में परिवर्तन लागू होता है । विफलता के लिए फ़ाइल में या तो परिस्थिति ऊपर उल्लेख किया जाएगा में परिणाम आवेदन के दंड के अनुसार राजस्व और कराधान संहिता की धारा (बी). प्राप्त व्यक्ति या कानूनी इकाई है करने के लिए आवश्यक फाइल के रूप बीओई बी के दिनों के भीतर परिवर्तन में नियंत्रण या कानूनी इकाई है कि एक परिवर्तन आया है स्वामित्व में फाइल करना होगा. हालांकि, किसी भी व्यक्ति या कानूनी इकाई है कि एक फार्म बीओई बी को पूरा करना होगा और फ़ाइल बीओई बी के साथ बीओई. नोट: यदि एक प्रश्न के लिखित अनुरोध करने के लिए फाइल किया जाता है द्वारा फार्म बीओई बी दायर किया जाना चाहिए के भीतर दिनों के लिए, की परवाह किए बिना कि क्या एक परिवर्तन में नियंत्रण या स्वामित्व की कानूनी इकाई हुआ है. (देखें राजस्व और कराधान संहिता वर्गों है । एक और है ।.) बीओई के बारे में जानकारी प्राप्त यह दर्शाता है कि अपने कानूनी इकाई हो सकता है एक परिवर्तन आया में नियंत्रण या स्वामित्व. यह हो सकता है के आधार पर किया गया जानकारी पर सूचना दी फ्रेंचाइज टैक्स बोर्ड आय कर रिटर्न के लिए अपनी इकाई है । यदि आप उत्तर 'हाँ' में से किसी एक के तीन टैक्स रिटर्न सवाल है, बीओई भेजता है के रूप बीओई बी में सामान्य तौर पर, मौत की तारीख है समझा जा करने के लिए तिथि में परिवर्तन का नियंत्रण या स्वामित्व (देखें संपत्ति टैक्स नियम.). इस प्रकार, एक कानूनी इकाई फाइल करना चाहिए के रूप बीओई बी के दिनों के भीतर परिवर्तन में नियंत्रण या स्वामित्व में परिवर्तन. स्थितियों में, जहां वहाँ है अपर्याप्त जानकारी निर्धारित करने के लिए एक इकाई आया है में एक परिवर्तन के नियंत्रण या स्वामित्व में परिवर्तन के रूप में, मौत की तारीख (उदाहरण के लिए, अंतिम वितरण कानूनी इकाई के हितों निर्धारित नहीं किया गया) दाखिल करने के एक फार्म बीओई बनाया जाना चाहिए के दिनों के भीतर मौत की तारीख युक्त के रूप में ज्यादा जानकारी के रूप में पार्टियों के लिए उपलब्ध है उन्हें. एक संशोधित रूप बीओई बी दायर किया जाना चाहिए के भीतर दिनों के बाद रिपोर्टिंग इकाई या व्यक्तिगत हो जाता है जानकारी की पुष्टि के अंतिम वितरण कानूनी इकाई के हितों में जिसके परिणामस्वरूप में एक परिवर्तन के नियंत्रण या स्वामित्व में परिवर्तन इकाई के क्रम में से बचने के लिए लगाए जाने की सजा है । हाँ.

हालांकि कानूनी इकाई हो सकता है कैलिफोर्निया के बाहर स्थित है या के रूप में भंग कर रहा है, कानून की आवश्यकता है किसी भी व्यक्ति या कानूनी इकाई को पूरा करने के लिए और फ़ाइल के रूप बीओई बी पर अनुरोध द्वारा बोए.

अगर वहाँ एक परिवर्तन किया गया है में नियंत्रण या स्वामित्व में परिवर्तन, हासिल कर ली इकाई की अचल संपत्ति में कैलिफोर्निया के अधीन किया जा सकता पुनर्मूल्यांकन, की परवाह किए बिना कि क्या कानूनी इकाई दाखिल रूप कैलिफोर्निया में स्थित है या नहीं । के मामले में एक भंग करने के एक कानूनी इकाई, इकाई हो सकता है भंग करने के बाद समय की अवधि में प्रश्न के रूप में. हाँ हालांकि अधिग्रहण कानूनी इकाई या उसके किसी सहायक ही नहीं था या पट्टे के लिए अचल संपत्ति के कैलिफोर्निया में है, तो आप चाहिए अभी भी फ़ाइल के रूप बीओई बी से अनुरोध पर बोए.

एक कानूनी इकाई के रूप बीओई बी दायर किया जाना चाहिए के दिनों के भीतर परिवर्तन में नियंत्रण या स्वामित्व में परिवर्तन की परवाह किए बिना कि क्या है या नहीं एक से बहिष्कार पुनर्मूल्यांकन लागू होता है. हाँ यदि आप में कर रहे हैं, रसीद की एक और अनुरोध करने के लिए फार्म फ़ाइल बीओई बी के लिए एक इकाई आप पहले से ही है के लिए दायर की है, वहाँ रहे हैं कई कारणों से क्यों यह हो सकता है के रूप में हुई । उदाहरण के लिए, यह हो सकता है के लिए एक अलग समय अवधि सवाल, दो और तीन के प्रथम पृष्ठ के रूप दिखाता है, इस अवधि से जो जानकारी का अनुरोध किया है । हालांकि, की परवाह किए बिना कारण, आप कर रहे हैं की आवश्यकता को पूरा करने के लिए और वापसी के अनुरोध के बारे में जानकारी । यदि आप विश्वास है कि यह एक डुप्लिकेट अनुरोध करें, आप शामिल हो सकते हैं की एक प्रतिलिपि से पहले दाखिल करने के साथ एक पत्र के साथ स्थिति को समझा.